Bán nhà đất tại Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh giá rẻ, kết nối mua bán nhanh được cập nhật thường xuyên tại Sandatvang.com.vn

Với hàng ngàn tin bất động sản TPHCM được người có nhu cầu bán, cho thuê đăng tải mỗi ngày, người mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình….

Người mua/thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà đất ở TPHCM so với phương thức tìm mua, thuê nhà đất theo phương thức truyền thống.

Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà đất TPHCM trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.

Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) được ví như "Hòn ngọc Viễn Đông", là trung tâm kinh tế, văn hoá - du lịch, giáo dục - khoa học kỹ thuật - y tế lớn của cả nước. Với lịch sử hơn 300 năm hình thành và phát triển, Hồ Chí Minh sở hữu nhiều công trình kiến trúc cổ kính, các di tích lịch sử và bảo tàng phong phú.

Thành phố Hồ Chí Minh có địa giới tiếp giáp với các khu vực, tỉnh huyện sau: phía Bắc giáp Bình Dương; phía Tây bắc giáp Tây Ninh; phía Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nai; phía Đông Nam giáp với Bà Rịa Vũng Tàu; phía Tây và Tây Nam giáp Long An và Tiền Giang.

Hồ Chí Minh cũng được ví là tâm điểm của khu vực Đông Nam Á khi là đầu mối giao thông nối liền các tỉnh thành lân cận và là cửa ngõ quốc tế với hệ thống cảng, sân bay lớn nhất cả nước. Hứa hẹn trong tương lai, Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục vươn mình phát triển trên mọi lĩnh vực, trở thành một thành phố tầm cỡ trong khu vực.

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

Hồ Chí Minh là một thành phố trẻ, đang trên đà phát triển nhanh chóng, vững mạnh. Trong những năm qua, Hồ Chí Minh luôn đi đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng kinh tế, đóng góp phần lớn vào GDP cả nước. Nơi đây cũng tập trung nhiều trụ sở, chi nhánh của các tập đoàn lớn, thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước cũng như người dân các tỉnh đến sống và làm việc. Với những ai đang có ý định đầu tư mua nhà đất tại Hồ Chí Minh thì đừng bỏ qua những lưu ý sau:

Vấn đề pháp lý

Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán… sẽ giúp các giao dịch mua đi bán lại về sau thuận tiện hơn.

Vấn đề thời gian

Hãy quan tâm đến tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao, thời hạn trả các khoản tiền khi đầu tư, mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh hay bất cứ đâu. Chắc hẳn bạn sẽ không muốn bỏ một khoản tiền lớn để mua về dự án không có ngày hẹn giao nhà, hay gặp rắc rối khi vay vốn, trả lãi hàng tháng chứ.

Vấn đề tài chính

Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, khi đầu tư bất kỳ dự án nào, nhà đầu tư nên có khoảng 50 – 80% số tiền so với giá trị bất động sản định đầu tư, phần còn lại có thể tìm vay các ngân hàng có lãi suất thấp.

Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy

Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Thông thường, nhà đất ở trung tâm Sài Gòn sẽ có giá cao hơn vùng ven, ngoại ô, hay nhà đất nằm trên các trục đường lớn, không gian thoáng đãng, địa hình bằng phẳng cũng sẽ cao hơn các vị trí khác.

Xem xét tính thanh khoản của dự án

Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Bởi không ai nói trước được điều gì, trong khi phần lớn số tiền đầu tư lại đi vay ngân hàng. Vì thế, việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.

Đầu tư vào nhiều dự án khác nhau

Một nhà đầu tư khôn ngoan sẽ không tập trung tiền của mình vào một chỗ mà phân bổ cho nhiều dự án khác nhau. Để nếu xảy ra biến cố ở một phân khúc nào đó thì sẽ không mất tất cả, nhà đầu tư vẫn có thể xoay sở, gỡ gạc. Ngoài ra, việc đầu tư đa dạng và các phân khúc bất động sản khác nhau như mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, căn hộ Hồ Chí Minh hay biệt thự, đất nền… sẽ tăng cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Hãy chọn Sandatvang.com.vn là kênh đăng tin bán nhà đất tại TPHCM của bạn.