Mình cần sang lại hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh ngay ngã tư đèn đỏ siêu đẹp tại khu Midtown, The Signature, 39 đường số 16, Phú Mỹ Hưng, Q7.

Mình cần sang lại hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh ngay ngã tư đèn đỏ siêu đẹp tại khu Midtown, The Signature, 39 đường số 16, Phú Mỹ Hưng, Q7.
Mặt bằng 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích: 100m2.
Khu dân cư trí thức và thu nhập rất cao. 
Tổng số căn hộ trên 2.100 căn. 
Mình mới chỉ đặt cọc, chưa lên decor setup, mặt bằng còn nguyên hiện trạng bàn giao ban đầu.  
Vì ko còn thời gian quản lý nên mình sang lại. Các điều khoản như sau (ko thương lượng):
Giá thuê: 40.000.000
Giữ giá trong 2 năm đầu
Các năm sau mỗi năm tăng lên 2.000.000.
Đặt cọc: 2 tháng (80.000.000)
Ngày 01/04/2024 nhận mặt bằng
Ngày 15/05/2024 thanh toán tiền thuê tháng đầu tiên
Thời gian decor: 1 tháng rưỡi
Hợp đồng thuê thời hạn: 10 năm
Anh/chị nào quan tâm vui lòng liên hệ Quỳnh: 0901338292
Cám ơn anh/chị nhiều ạ!