Siêu phẩm đấu giá Yên Xá, Tân Triều, 145m2, lô góc, view chung cư kinh doanh đỉnh

Siêu phẩm đấu giá Yên Xá, Tân Triều, 145m2, lô góc, view chung cư kinh doanh đỉnh
 
* Mô tả :
- Diện tích: 145m2
- Mặt tiền: 24m, lô góc 2 mặt đường.
- Xây dựng 4 tầng:
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh.
+ Tầng 2: Chia 2 phòng.
+ Tầng 3: Thông sàn.
+ Tầng 4: Tum.
* Đặc điểm:
- Kết cấu khu cột vững chắc, lên 6-7 tầng được.
- Khu đấu giá nằm ở vị trí đắc địa. Điểm giao các tuyến đường: Xa La – Nguyễn Xiển Vành đai 3 nối về Khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam) giảm tải QL1 và phát triển kinh tế vùng, Phùng Hưng – Đường 70 nối Quốc lộ 1 – Ga Văn Điển, Nguyễn Khuyến kéo dài nối đô thị Văn Quán, Yên Xá nối đô thị Tổng cục 5.
- Xung quanh là các dự án đô thị: Văn Quán, Xa La, Tổng cục 5, The Manor, Đô thị Cầu Bươu, Công viên Chu Văn An. Và các bệnh viện lớn: Viện 103, Viện Bỏng, Viện K.
* Giá trị sử dụng:
- Nằm sát các bệnh viện lớn và đi lại thuận tiện vào trung tâm nên có thể khai thác dịch vụ lưu trú như: Homestay, nhà trọ cho người nhà bệnh nhân và người đi làm tiện vào trung tâm.
- Phù hợp xây tòa nhà văn phòng cho các công ty.
- Với tổng mặt tiền dài 24m vỉa hè 3m, diện tích vỉa hè sử dụng thêm 70m2 nữa. Xây dựng từ tầng 2 có thể đua ra thêm được ít nhất 25m2-30m2 sử dụng cho các sàn trên.
* Tiềm năng tăng giá
- Khu vực xây dựng được 9-10 tầng là rất hiếm, cả khu quy hoạch có vài chục lô, đã xây dựng cao tầng khoảng 80%, quỹ đất còn rất ít.
- Đường Nguyễn Khuyến kéo dài hoàn thành sẽ kết nối thẳng với đô thị Văn Quán.
- Cầu vượt đường 70 hoàn thành sẽ nối thông suốt từ Vành đai 3 về đô thị Thanh Hà và về phía Nam.
- Đường 70 (Phùng Hưng, Cầu Bươu, Phan Trọng Tuệ) nâng cấp sẽ gia tăng giá trị khu đất.
* Giá bán: nhỉnh 25 tỷ đồng có thương lượng, thiện chí bán chỉ cần khách thích. Sổ đỏ phân lô chính chủ.
* Liên hệ Nguyễn Tuấn Hưng 1989 để xem nhà và gặp chính chủ thương lượng, SĐT 0974139313 (24/24).