Nhà đất ven đô Hà Nội trong thời gian gần đây thì điểm sáng mới của bất động sản thành phố Hà Nội đang chứng kiến vùng ven đang ấm lên từng ngày.
Ở phía Tây với định hướng hướng về phía tây cũng tăng từ 5 đến 15% từ đầu năm 2020
Ở phía Đông với định hướng lên quận nên giá đất tại Gia Lâm cung tăng từ 10 đến 15% có nơi còn tăng đến 30% so với đầu 2019
Năm 2016, huyện Hoài Đức và Thanh Trì chiếm 10% nguồn cung. Tuy nhiên, chỉ trong quý II/2020, bốn huyện Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Thanh Trì chiếm 27% nguồn cung. Tổng số giao dịch tại các huyện tương đương 22% tổng số giao dịch trong nửa đầu năm 2020 nhờ hoạt động tốt của khu vực phía Đông.
Các dự án lớn ở ngoại ô trong tương lai bao gồm Xuân Mai Smart City (3.072 ha), Vinhomes Cổ Loa (299 ha), BRG Smart City (272 ha) và Vinhomes Wonder Park (133 ha). Những dự án này được xem như là một giải pháp bền vững để giảm bớt những gánh nặng về vấn đề dân số, tắc nghẽn giao thông hay thiếu hụt hạ tầng.
Bất động sản các quận trung tâm như Ba Đình, Thanh Xuân có nhiều dấu hiệu bão hòa, giá cả ít biến động thì xu hướng dịch chuyển khỏi nội đô do beton hóa dày, bao gồm cả các công trình công cộng như Đại học Quốc Gia
Quỹ đất vùng vùng ven rộng, rẻ hơn so với nội thành, phù hợp với chi phí nhẹ nhàng hơn do dịch
Sự nâng cấp hạ tầng trong thời gian gần đây, giao thông giữa các quận ngoại thành với nội thành trở nên dễ dàng hơn
Xu hướng đô thị hóa khu vực,một vài huyện như Gia Lâm có định hướng lên quận
Xu hướng sống xanh càng ngày càng chiếm ưu thế,
Không nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư, vì các xu hướng trong năm nay sẽ khá là bất thường, nếu để đầu tư vùng ven thì có thể 1 đến 2 năm hoặc có thể 3 đến 5 năm mới có thể tăng giá rõ rệt
Cân nhắc kĩ khi đầu tư ra các tỉnh quá xa. Khu vực này cần nhiều cân nhắc hơn cũng như cần quan sát kĩ tình hình và xu hướng
TÌm hiểu kĩ pháp lý khu vực đầu tư, nhiều khu vực ở ngoại thành vẫn có tình trạng nhà không sổ.
Tìm hiểu quy hoạch khu vực, quy hoạch chi tiết ở Việt Nam có thể có nhiều thay đổi trong tương lai, nó sẽ tác động trực tiếp tới giá cả khu vực
Trên đây là một vài thông tin về bất động sản vùng ven. Để có thể được tư vấn tốt hơn đừng quên tìm hiểu qua nhiều nguồn thông tin thị trường hơn để có các quyết định đúng đắn
Các bạn có thể tham khảo 1 số nhà đất khu vực vùng ven Hà Nội
Nhà đất ven đô Chương Mỹ Hà Nội