Ưu và nhược điểm của 3 hình thức Đầu tư bất động sản phổ biến

12/09/2020 ,20:42

Hiện nay căn hộ chung cư là hình thức đầu tư bât động sản phổ biến nhất. Nhiều phân khúc, đa dạng về giá cả và nhu cầu ở khu vực nội thành luôn luôn lớn. Chưa kể với dân số Việt Nam đang là tỉ lệ dân số vàng, nhu cầu lập gia đình, an cư lạc nghiệp ngày càng lớn. Vì vậy nhu cầu đầu tư vào căn hộ chung cư chưa bao giờ hết hot.

Đầu tư bất động sản trong thời điểm hiện nay với dịch Covid đang hoành hành tuy đầu tư bất động sản vẫn cực kì đáng lưu tâm dù rằng thị trường có thể đang hơi trầm nhưng với hàng loạt dự án, đặc biệt với định hướng về phía tây thủ đô thì dịch chỉ có thể làm chậm lại thì trường trong chốc lát chứ không thể giảm độ hot của thị trường phía Tây thủ đô, nhất là với tốc độ beton hóa thì hầu như ai cũng đang hướng về Chương Mỹ, Hà Đông với 1 mong muốn là đây sẽ là 1 điểm đến yên tĩnh. Và không chỉ Hà Đông hay Chương Mỹ, ngoài ra còn rất nhiều nơi khác giàu tiềm năng ví dụ như Hạ Long đang nổi lên với khá nhiều dự án mới. Vậy có những hình thức đầu tư nào, và cần lưu ý những gì để có thể sinh lời tốt nhất.

Hình thức đầu tư bất động sản phổ biến: Căn hộ chung cư

đầu tư bất động sản căn hộ chung cư

Đầu tư bất động sản căn hộ chung cư

Ưu điểm:

► Thanh toán linh hoạt, trả góp nhiều đợt

► Nhu cầu rất cao, nhất là ở các thành phố lớn

► Sinh lợi nhanh nhờ đầu tư hớt váng

► Thanh khoản tốt

Nhược điểm:

► Nhiều căn hộ bị thổi phồng giá

► Ít biến động tăng vọt

► Cần mất thời gian tìm hiểu thị trường

Xem thêm: Mua Bán Nhà Đất Huyện Chương Mỹ có 2 nơi đáng để đầu tư

Đầu tư bất động sản nhà phố

Cũng không chút kém cạnh về độ hot, đầu tư bất động sản nhà phố cũng có nhiều sự ủng hộ. Với một khả năng sinh lợi khá ổn nên dù cũ nhưng chưa hề giảm nhiệt

Đầu tư bất động sản nhà phố chưa bao giờ giảm nhiệt

Đầu tư bất động sản nhà phố

Ưu điểm:

► Vừa được dùng để ở vừa được dùng để kinh doanh, giá trị sử dụng của nhà phố khá cao

► Nhu cầu cao, nhất là tại các vị trí đẹp

► Thu nhập ổn định hơn

► Tính pháp lý được đảm bảo hơn

Nhược điểm:

► Giá trị ban đầu khá cao

► Diện tích khá nhỏ

► Giá cả bị biến động theo thị trường, bị ảnh hưởng nhiều

► Ngoài ra còn có thể bị ảnh hưởng do quy hoạch của thành phố

Xem thêm: Bạn có biết tài chính bao nhiêu thì mua được nhà đất ở Hà Nội?

Hình thức đầu tư bất động sản mới: Farmstay

Một trong số loại hình đầu tư khá mới mẻ và hấp dẫn, farmstay có thể tạo được sức hút khá cao với khách du lịch cũng như là cho thấy khả năng kiếm lợi nhuận khá đa dạng.

đầu tư bất động sản Farmstay